För alla boendes trevnad har BRF Spetsberget ordningsregler:

Ordningsregler – BRF Spetsberget

Här finner du föreningens stadgar. 

Stadgar – BRF Spetsberget

Här finner du som medlem information om behandlingen av personuppgifter i Brf Spetsberget.

Personuppgitspolicy – BRF Spetsberget

Tänk på att vara rädd om och väl vårda vår gemensamma egendom. Kostnader för underhåll och reparationer betalas av alla gemensamt.
För allas trevnad visa respekt för och omtanke om dina grannar.

Allmänna Utrymmen
Försök att hålla rent och snyggt i alla gemensamma områden i och omkring fastigheten. Ta hand om ditt skräp och använd de askkoppar som finns utanför ytterportarna. Hjälp till att anmäla om fel eller skador uppstår på föreningens egendom som entrédörrar, belysning, läckor m.m. till vår externa fastighetsskötare eller Styrelsen.

Om en akut skada inträffar i huset tag i första hand kontakt med fastighetsskötaren och i andra hand med Styrelsen.

Se Tvättstugor.

Vill du som bostadsrättshavare hyra ut din lägenhet i andra hand måste du först få styrelsens tillstånd. Olovlig uthyrning kan resultera i att bostadsrättshavare blir utesluten ur föreningen och därmed förlorar sin nyttjanderätt.

Lär mer om andrahandsutyrning här:

Andrahandsuthyrning – BRF Spetsberget

Blomlådor ska av säkerhetsskäl placeras innanför balkongräcket och piskning av mattor och sängkläder är inte tillåten på balkongerna.
Ta hänsyn till dina grannar genom att vara uppmärksam vid vattning och städning på din balkong så att det sker på ett sådant sätt att dina grannar inte störs av det.

Inglasning av balkong är inte tillåtet utan styrelsens medgivande.

Informationen uppdateras i september 2024.

Vid större förändringar och ombyggnad kan du vara skyldig att söka Styrelsens godkännande. Detta gäller t.ex. vid ingrepp i bärande konstruktioner, arbeten som berör vatten och avlopp samt elinstallationer. Se föreningens stadgar och kontakta alltid Styrelsen om du är osäker på vad som gäller.

Behöver du under din renovering stänga av el eller vatten eller på något annat sätt göra något som kommer att påverka dina grannar, informera berörda grannar om detta i god tid innan.

Renoveringar och andra aktiviteter som genererar störande ljud som spikning, borrning, hamrande, sågning eller andra ej normalt förekommande ljud bör ske dagtid mellan 07.00 och 20.00 på vardagar och mellan 10.00 och 17.00 på helger (fredag, lördag och söndag samt helgdagar). Vänligen respektera dessa tider.

För mer information om regler vid renovering, se den här sidan.

På baksidan av huset finns 9 garageplatser samt ett begränsat antal parkeringsplatser som förmedlas via turordningslista till intresserade medlemmar. Har du intresse av garage eller parkeringsplats ska anmälan göras till Styrelsen. Dock råder det för närvarande en längre kötid till dessa (flera år).

Hur gör man en anmälan?

Föreningen disponerar fyra tvättstugor, tre torkrum, ett torkskåp samt ett mangelrum.
Tvättstuga 1 kan inte bokas i förhand utan är avsedd som en akuttvättstuga som bokas per timme, direkt vid användning. Du skriver upp dig på bokningslistan utanför när du börjar tvätta och har då tillgång till tvättstugan en timme per tillfälle.

Tvättstuga 2, 3 och 4 är bokningsbara och tvättid bokas på tavlan i källarkorridoren. Respektive tvättstuga har en egen lista där namn och telefonnummer antecknas vid önskad tid. För att underlätta för alla, kom ihåg att stryka din tvättid om du får förhinder. Om bokad tid ej påbörjats senast 30 minuter efter utsatt starttid äger annan medlem rätt att tvätta på den bokade tiden. Boka inte upp flera tvättider åt gången. För att tillhandahålla alla medlemmars behov råder en maxgräns på fyra timmar per tvättillfälle.

Torkrummen disponeras endast i samband med bokat tvättpass och kan nyttjas med start en timme efter tvättidens början och slut en timme efter tvättidens slut.
Observera vilket torkrum som hör ihop med respektive tvättstuga.

Exempel: om du bokat tvättid i tvättstuga 3 kl. 18.00-21.00 har du rätt att disponera torkrum 3 mellan kl. 19.00-22.00.

Den som ej disponerar en tvättstuga får ej utan vidare disponera ett torkrum. Vid behov, fråga alltid den som disponerar tvättstugan.

För allas trevnad, rengör maskiner och utrymme efter dig. Sopa och fukttorka i tvättstugor och torkrum samt avlägsna ludd från torktumlarens och torkrummets filter. Lämna alltid tvättstuga och torkrum i det skick du önskar att finna dem när du själv kommer för att tvätta nästa gång. Tvättstugorna används ej mellan 23.00 och 07.00.

Tvättstugorna och torkrummen är stängda för städning onsdagar 08.00-10.00.

Varje uppgång har ett sopnedkast som leder ned till en 1,5 m³ tank. Sopnedkast får endast användas för sedvanligt hushållsavfall. För att undvika dålig lukt i trappuppgångarna är det viktigt att hushållssoporna paketeras väl innan de slängs i sopnedkastet. Var noggrann med att alltid stänga luckan ordentligt efter dig.

Tanken töms regelbundet av en särskild sopbil som kopplar in sig på husets sopsugsystem via en plint ute vid gårdsinfarten framför 24:an.